Большинство видов ремонта или переоборудования коммерческих помещений имеет ряд подготовительных работ, в которые обычно входят различные демонтажные работы. От качества и аккуратности данных работ зависят сроки и результаты ремонта. В этой публикации мы рассмотрим ключевые особенности демонтажных работ при ремонте коммерческих помещений разного типа.

 

Перечень распространенных демонтажных работ во время ремонта

Мы не рассматриваем вопрос подготовки к ремонту и демонтажу связанный с выносом мебели и освобождением помещения – это задача по умолчанию. Сразу перейдем к перечню типичных демонтажных работ:

1) снос, или разбор перегородок и стен;

2) удаление старой отделки стен (обои, штукатурка, панели, краска, плитка);

3) снятие старого напольного покрытия (керамогранит, доска, паркет, линолеум, ламинат, плитка);

4) демонтаж потолочных систем и старой отделки потолка;

5) демонтаж дверных и оконных групп;

6) демонтаж старых инженерных коммуникаций и оборудования (электропроводка, водопровод, вентиляция и кондиционирование).

 

Демонтажные работы в коммерческих помещениях

Объемы демонтажных работ определяются типом помещений, видом ремонта  и размерами помещений. Например:

• демонтажные работы в складских помещениях требуют наличия оборудования и инвентаря для работы на высоте, поскольку такие помещения имеют высокие потолки;
• демонтаж в магазинах и бутиках расположенных в торговых центрах из-за непосредственной близости к другим магазинам, лучше всего выполнять в ночное время, когда ТЦ закрыт и нет потока посетителей;
• для демонтажных работ в производственных и промышленных помещениях может понадобиться специализированная техника и оборудование для удаления старого напольного покрытия из бетона, которое в разы прочнее, чем аналогичные полы в торговом центре.

 

Особенности демонтажа инженерных систем

К типичным инженерным  системам коммерческих помещений относятся:

• водопровод и канализация;
• отопление;
• электрическая сеть;
• слаботочные системы;
• вентиляция и кондиционирование.

Все инженерные коммуникации и оборудование перед началом демонтажа следует отключить от питания.

Перед  демонтажными работами с системами водопровода, канализации и отопления, нужно слить воду из систем.

При демонтаже электропроводки и освещения прежде всего необходимо обесточить помещение, затем снять все оборудование и после этого приступать к демонтажу электропроводки.

 

Объемы демонтажных работ

Следует отметить, что при капитальном и косметическом ремонте будут разные объемы и виды демонтажных работ в помещениях.

В процессе косметического ремонта  проводиться демонтаж только тех элементов, которые необходимо заменить или восстановить, поскольку сам ремонт направлен на поддержание внешнего вида  и отделки помещения, а также инженерных систем в надлежащем функциональном состоянии.

Во время капитального ремонта  речь уже идет о полной замене инженерных систем, перепланировке помещений и восстановлению несущих капитальных элементов, поэтому объем демонтажных работ существенно возрастает.

 

Ремонт коммерческих помещений в Екатеринбурге «под ключ»

Строительная компания «Город» предоставляет комплексные  услуги по ремонту коммерческих помещений любого типа «под ключ». Чтобы заказать ремонт и отделку помещений в Екатеринбурге, просто позвоните нам по номеру телефона:   +7 (343) 271 – 271 – 0,  или оставьте заявку на сайте СКГород и получите бесплатный замер и расчет сметы.