Рассуждая об особенностях ремонта и отделки коммерческих помещений, отдельное внимание следует уделить особенностям ремонта гостиниц и отелей. В связи с тем, что конкуренция в гостиничном бизнесе Екатеринбурга достаточно острая, дизайн интерьера, качество ремонта и отделки помещений играют большую роль в создании необходимого индивидуального стиля, достаточного уровня комфорта для клиентов и отстройки от конкурентов. В этой статье вы узнаете об особенностях современного ремонта гостиниц и отелей, которые необходимо учесть для привлечения большего числа клиентов и выделения среди конкурентов.
1) Ремонт гостиниц и отелей «под ключ».
Прежде всего, конкретные задачи ремонта определяет специализация гостиницы, или отеля, на какой сегмент потенциальных постояльцев рассчитывает собственник и руководство: туристы, студенты, командировочные, семьи, VIP клиенты. Именно ориентация на различные группы клиентов определяет класс заведения: хостел, бюджетный сегмент, бизнес-класс, премиум, или универсальный отель, который имеет комнаты и номера всех основных типов. В любом случае, требования к качеству ремонтных и отделочных работ остаются на высоком уровне, отличия будут только в дизайне интерьера и выборе отделочных материалов и декора.
Кроме того задачи ремонта будет определять тип здания. Существует большая разница: ремонт в новом здании, построенном под гостиницу, или реконструкция и капитальный ремонт в старом здании. В наше время, конечно же, преобладает второй вариант, поскольку он экономически более выгодный, чем строить отель с нуля.
2) Дизайн-проект гостиницы и отеля.
Дизайн гостиницы и отеля – играет ключевую роль в привлечении клиентов. Поэтому требования к дизайн-проекту интерьера помещений – высоки. Интерьер помещений должен быть выполнен в едином стиле. При этом номера разных классов будут отличаться отделкой и декором. Очень важно на этапе проектирования ремонта и отделки, привлечь опытного дизайнера для разработки дизайн-проекта. Именно продуманный дизайн является отправной точкой для правильного расчета сметы материалов и работ, а также воплощения в ремонте будущего облика и стиля гостиницы.
3) Отделка фасада гостиницы и отеля.
Почему это так важно? Фасад здания – это лицо и визитная карточка вашего отеля. Именно дизайн и отделка фасада, в первую очередь, привлекает внимание потенциальных клиентов и служит вашей самой эффективной «рекламной вывеской». Кроме того, ремонт фасада улучшает эксплуатационные качества здания, среди которых: дополнительная шумоизоляция и теплоизоляция.
4) Инженерные системы и коммуникации гостиницы и отеля.
Следует уделить особое внимание эффективному проектированию и качеству прокладки и монтажа инженерных коммуникаций (отопление, водопровод, канализация, электрика, вентиляция и кондиционирование, телефонная связь и интернет, системы противопожарной безопасности). Особенно это касается ремонта помещений под гостиницу в старых зданиях, коммуникации которых не были предназначены для устройства гостиницы и сами по себе достаточно старые. Прокладка новых инженерных сетей и установка нового оборудования позволит избежать рисков с их поломкой в процессе эксплуатации и повысит уровень комфорта для постояльцев. Поэтому на этапе проектирования и расчета сметы следует закладывать закупку и установку новых инженерных систем и оборудования.
5) Внутренняя отделка помещений гостиницы и отеля.
Особенностями внутренней отделки являются: планировка помещений, выбор материалов, декора и качественные отделочные работы. Планировка помещений в первую очередь ориентирована на удобство постояльцев и персонала, а также на соблюдение норм и стандартов безопасности. Расположение, холла, пространство коридоров, ресторана, размещение входов и выходов не должно препятствовать перемещению клиентов и персонала, а также не должно затруднять эвакуацию в экстренной ситуации. Внутренняя отделка и декор номеров должны учитывать класс комнат. Материалы необходимо подбирать с учетом их износоустойчивости и легкости обслуживания (мытья и чистки). Помещения гостиницы и отеля предусмотрены для большого потока людей, с разными привычками и уровнем культуры поведения, поэтому материалы напольного покрытия и для отделки стен должны подбираться с большим запасом прочности и практичности в обслуживании.
6) Стоимость и цена ремонта гостиницы и отеля в Екатеринбурге.
С учетом того, что в рамках одного отеля, или гостиницы имеются помещения с разным типом и стоимостью ремонта и отделки, сложно заранее установить фиксированную цену за 1 кв.м. ремонта. Все рассчитывается индивидуально в каждом отдельном случае. Стоимость работ зависит от следующих факторов:
- общая площадь помещений;
- исходное состояние и срок эксплуатации здания;
- сложность дизайн-проекта;
- предполагаемые материалы и технологии.
В компании СК Город вы можете заказать бесплатный расчет сметы, просто позвоните нам по телефону: +7 (343) 271 – 271 – 0 и вызовите нашего инженера на объект для бесплатной оценки фронта работ и проведения замера.