Не секрет, что помещения офиса активно эксплуатируются, в результате чего офису со временем будет необходим ремонт и отделка. Ремонт офисных помещений можно поручить строительной компании, которая специализируется на подобных работах, а можно выполнить самостоятельно. Самостоятельный ремонт, конечно же, будет как минимум в 1,5-2 раза дешевле, но стоит ли «овчинка выделки»?
Виды ремонтов офисов.
Для ремонта офисных помещений обычно применяют косметический и капитальный ремонт.
- Косметический, или текущий ремонт выполняют для обновления отделки помещений, а также для устранения износа и дефектов отдельных элементов помещения и инженерных систем. Как правило, косметический ремонт помещений офисов проводят один раз в 2-3 года. При этом ремонт может быть срочным в связи с ребрендингом помещения, или смены владельца. В принципе выполнить отдельные ремонтные работы, не требующие квалификации и профильных знаний в рамках текущего ремонта, можно и самостоятельно, но далеко не всегда это оправдано и выгодно.
- Капитальный ремонт офисов следует проводить, если нужно существенно изменить функциональность и внешний вид помещения. В такие работы входит: перепланировка, замена инженерных коммуникаций и оборудования, замена покрытий стен, пола и потолков, оконных и дверных систем. Периодичность проведения капитального ремонта в офисных помещениях, как правило, составляет один раз в 10 лет. В данном случае капитальный ремонт может проводиться по потребности вне плана, если необходимо изменить функциональное назначение помещения, или сделать существенную перепланировку. Такой масштабный ремонт самостоятельно выполнить не возможно.
Что необходимо учесть в процессе ремонта офиса?
Есть ряд организационных моментов, которые нужно учесть в процессе ремонта, но выполнить их самостоятельно без привлечения специалистов будет очень сложно, долго и дорого.
1) Необходимо рассчитать нагрузки на инженерные системы и оборудование для обеспечения их бесперебойной работы в связи с большим кол-вом пользователей и офисной техники.
2) Правильно подобрать отделочные материалы и не ошибиться в их выборе. Материалы должны соответствовать 5 основным требованиям:
- износоустойчивость и прочность;
- экологичность;
- соответствие нормам пожарной безопасности;
- практичность и легкость в обслуживании;
- доступная цена.
3) В расчетах и планировании ремонта офиса необходимо учитывать особенности эксплуатации помещений конкретного офиса:
- специализация компании и нюансы рабочих процессов;
- средний поток людей (сотрудники и посетители);
- расположение рабочих мест, их кол-во и особенности;
4) Подготовка ряда документов:
- схема системы отопления;
- схема систем водопровода и канализации;
- схема электропроводки;
- схема систем вентиляции и кондиционирования;
- схема расположения перегородок и стен.
Самостоятельный ремонт офиса, или строительная компания?
По мнению специалистов СКГород можно рассматривать ремонт офиса своими силами в следующих случаях:
- нужно выполнить незначительные работы, не требующие квалификации и опыта. Например, заменить розетки и выключатели, отремонтировать светильники, подкрасить фрагмент стены, или подклеить плитку.
- если офис очень маленький и не требуется капитальный ремонт, а достаточно просто освежить отделку в рамках минимального бюджета (только на материалы).
Во всех остальных случаях необходимо обращаться к опытному подрядчику по ремонту коммерческих помещений, в том числе и офисов.
Заказать ремонт офиса в Екатеринбурге под ключ.
Если вам необходим профессиональный и качественный ремонт офисных помещений в Екатеринбурге с гарантией соблюдения сроков, сметы и качества, просто позвоните нам по телефону: +7 (343) 271 – 271 – 0, или оставьте заявку на сайте СКГород и получите бесплатный замер и расчет предварительной сметы.
