У многих людей существует представление, что ремонт коммерческой недвижимости мало чем отличается от ремонта квартир и домов. Исходя из этого мнения, планируется и зачастую осуществляется ремонт офисов, магазинов, кафе и других помещений для бизнеса. В итоге из-за таких стереотипов ожидания и результат ремонта не всегда удовлетворяет заказчика.  
В этой публикации мы поговорим о специфике ремонта и отделки коммерческих помещений, которую нужно учитывать, планируя и проводя ремонтные и отделочные работы.

Начнем с того, что практически все типы коммерческих помещений можно распределить в 4 основные группы:

1) помещения офисов;

2) производственные  и складские помещения;

3) торговые помещения;

4) помещения свободного назначения (общепит, гостиницы, салоны, и т.п.).

Виды ремонтов коммерческих помещений.

Привычные виды ремонтов для жилых помещений, также применимы для коммерческих объектов. Сюда можно отнести:

• капитальный ремонт;
• косметический ремонт;
• текущий ремонт;
• реконструкция.

Все характеристики видов ремонта  и перечень ремонтных и отделочных работ идентичный как для  жилых,  так и для коммерческих помещений.

 Специфика  ремонта и отделки  коммерческих помещений.

Несмотря на много схожих моментов ремонта и отделки жилых и коммерческих помещений, существует ряд существенных отличий, которые  происходят из целей и задач ремонта, а также выбора технических решений его реализации.

1) Главный смысл коммерческих помещений – это получение прибыли. Поэтому большое значение имеют скорость и сроки выполнения ремонтных работ, чтобы снизить финансовые потери за время простоя помещения.

2) Большую роль в отделке играет назначение и функционал  помещения, например:

• Для bаck-офиса, где работают сотрудники можно сэкономить на отделке, сделав ремонт максимально функциональным, практичным и комфортным.
• Для front-офиса, в котором принимают клиентов и партнеров, лучше не экономить на отделке и сделать ее презентабельной и запоминающейся, т.к. эти помещения – лицо компании.
• Для производственных и складских помещений в принципе не имеет значение дизайн интерьера и отделка. Важно чтобы планировка и зонирование помещений соответствовали технологическим процессам и внутренней логистике. Большое значение имеют качественные и долговечные материалы и технологии для устройства напольных покрытий, стен и потолков.
• В свою очередь для помещений общепита, студий и салонов красоты, гостинец, детских развивающих центров, брендовых магазинов и бутиков дизайн и качество отделки имеет большое значение. Ремонт таких помещений одной из задач ставит создание имиджа, запоминаемости и атмосферы для посетителей, что напрямую влияет на эффективность бизнеса.
• Кроме того при ремонте торговых помещений не следует забывать о потоке покупателей, логистике перемещения покупателей, расположении витрин и мест работы продавцов. То же самое касается  зонирования помещений кафе, баров и ресторанов. Это все влияет на эффективное использование площадей и планировку помещений.

3) Во время ремонта коммерческих помещений, кроме подготовительных и демонтажных работ,  работы ведутся по двум основным направлениям:

• организация и монтаж инженерных систем и прокладка коммуникаций;
• черновые и чистовые отделочные работы.

4) Не следует забывать, что выгодное соотношение между затратами на ремонт и  функциональностью  коммерческих помещений  — является важным фактором при планировании  такого ремонта.

5) Кроме всего прочего, нужно помнить и учитывать в ремонте коммерческих помещений требования, которые предъявляются к ним со стороны профильного законодательства, норм ГОСТ, СНиП и СанПин.

Заказать ремонт и отделку коммерческих помещений.

Если вам нужен ремонт коммерческого помещения под ключ, просто позвоните нам по тел. +7 (343) 271 – 271 – 0, или оставьте заявку на сайте СКГород и получите бесплатный замер и расчет сметы.