Не секрет, что планируя ремонт коммерческих и нежилых помещений, многие собственники и арендаторы пытаются максимально сэкономить, при этом получить хороший или приемлемый результат. В погоне за экономией многие заказчики совершают ряд ошибок, которые впоследствии приводят к удорожанию ремонта, увеличению сроков выполнения работ и снижению качества ремонта и срока службы помещений.
В этой статье мы рассмотрим основные ошибки, которые допускают заказчики и попытаемся вас от них предостеречь.
Типичные ошибки при ремонте коммерческих нежилых помещений.
Прежде всего, отметим ряд причин, по которым заказчики ремонта могут допускать данные ошибки:
- естественное желание сэкономить и снизить затраты на ремонт;
- отсутствие знаний организации ремонта и выполнения отделочных работ;
- попытки взять на себя ряд функций в организации ремонта;
- недоверие к исполнителям и подрядчикам.
Теперь рассмотрим непосредственно ошибки, которые оказывают негативное влияние на процесс и результат ремонта помещений:
1) Ремонт осуществляется без плана. Одного вашего представления и схемки на бумаге недостаточно, чтобы сделать качественный ремонт без затягивания сроков. Отсутствие дизайн-проекта, сметы, обозначенных этапов работ и необходимых материалов, схемы инженерных коммуникаций – все это приводит к затягиванию сроков выполнения ремонтных и отделочных работ, а также влияет на конечный результат. Поэтому чтобы избежать данной ошибки как минимум необходимо вызвать специалиста для проведения замера, предварительной консультации и расчета сметы. В строительной компании «Город» все это вы сможете получить бесплатно, просто позвонив нам по номеру телефона: +7 (343) 271 – 271 – 0, или оставив заявку на сайте СКГород.
2) Выбор исключительно дешевых бюджетных материалов. Понятное дело, что не следует впадать в крайности и покупать дорогие материалы, если есть аналоги хорошего качества за приемлемую цену. При этом очень низкая цена – это тоже подозрительно и заставляет задуматься. Чтобы избежать рисков закупки некачественных материалов и не переплачивать за них, лучше всего проконсультироваться у ремонтного подрядчика. Зачастую у опытных компаний, которые давно на рынке, наработанные годами технологии ремонта и связи со строительными магазинами — выгодные цены для закупки отделочных материалов. При этом не мешает узнать, что именно, где и по какой цене будет закупать исполнитель ремонта, а еще лучше, если все необходимые объемы материалов и цены будут указаны в смете, которая является неотъемлемой частью договора подряда.
3) Самостоятельная закупка материалов. В поисках более выгодных цен и, не доверяя подрядчику, заказчики зачастую сами закупают материалы в разных магазинах и торговых точках. При этом кажущаяся экономия может быть сведена к нулю другими затратами и рисками. В каком-то магазине отсутствует доставка, в другом магазине грузчики не поднимают товар на этаж, где-то может закончиться материал, где-то нужно ожидать поставку под заказ, а если вы возьмете доставку на себя, то придется ездить по разным частям города и закупать товары у разных поставщиков, что требует дополнительных затрат. Поэтому лучше всего задачу закупки и доставки материалов поручить подрядчику. Например, СКГород все берет на себя: подбор и закупку материалов согласно утвержденной смете и доставку материалов на объект.
4) Экономия на исполнителях. Кто-то пытается сделать ремонт своими силами, кто-то обращается к частным мастерам и бригадам, или к знакомым знакомых. Поступая, таким образом, нужно иметь в виду риски затягивания сроков работ, качества ремонта и скрытых платежей (бюджет ремонта может увеличиться в процессе его выполнения), а также отсутствие юридической ответственности исполнителя по своим обязательствам. Это лотерея. Вам может повезти, а могут возникнуть проблемы. Поэтому обращайтесь только к в строительные фирмы, которые давно существуют на рынке, имеют большое портфолио выполненных работ, хорошую репутацию, лицензии и сертификаты.
5) Контроль выполнения работ. Ремонт должен быть разделен на логичные этапы: подготовка помещения, демонтажные работы, монтажные работы, черновая отделка, чистовая отделка, и т.п. а также должны быть этапы по отделочным работам. Отсутствие этапов снижает качество контроля результата. Особенно это касается ремонта, когда отсутствует дизайн-проект. В данном случае ни у заказчика, ни у исполнителя нет четкой картины нужного результата. Поэтому лучше всего контролировать и принимать результат каждого этапа работ.
Заказать ремонт нежилых коммерческих помещений в Екатеринбурге.
Строительная компания «Город» сделает качественный ремонт помещений в рамках вашего бюджета, точно по смете, без скрытых платежей и в установленные сроки согласна договора. Просто позвоните нам по телефону: +7 (343) 271 – 271 – 0, или оставьте заявку на сайте СКГород и получите бесплатный замер и предварительные расчет сметы.
Ремонт помещений в Екатеринбурге СКГород +7 (343) 271-271-0