помещение под офис, фото

Требования к ремонту помещений под аренду офиса в бизнес-центрах Екатеринбурга.

С каждым годом требования арендаторов к офисным помещениям растут, и многие компании и фирмы стараются снять офис в специально оборудованном помещении в здании адаптированном под офисные требования. Соответственно рынок недвижимости Екатеринбурга предоставляет большой выбор предложений арендодателей такого рода помещений, которые в результате  капитального ремонта соответствуют современным стандартам офисных помещений и расположены офисных зданиях, бизнес и  торгово-развлекательных центрах.
В этой публикации специалисты СКГород  расскажут об основных требованиях, предъявляемых  к ремонту таких помещений под офис в Екатеринбурге.

 

Требования к ремонту  помещениям под  аренду офиса в Екатеринбурге.

1) В первую очередь, следует отметить, что само здание должно быть оборудовано современными и эффективными системами жизнеобеспечения.

2) Системы отопления вентиляции и кондиционирования должны быть централизованными с автономным управлением для каждого помещения. Каждый арендатор, или собственник отдельного офиса должен иметь возможность самостоятельно  регулировать работу этих систем  и комфортный микроклимат в помещении в зависимости от своих потребностей.

3) Для современного  бизнес-центра или офисного здания предъявляются повышенные требования к энергоэффективности, поскольку все это влияет на стоимость аренды и размер коммунальных платежей.

4) Для повышения экономии энергозатрат и поддержания комфортного микроклимата в офисных помещениях применяются  системы вентиляции  с рекуперацией и регулируемой подачей свежего воздуха в помещениях. Воздухообмен увеличивается от сигналов датчиков содержания углекислого газа, или датчиков присутствия  в помещениях.

5) Для оптимального и экономичного поддержания комфортной температуры в офисах такого здания затраты  тепловой энергии не должны превышать показатель 60Вт/Кв.м.

6) Кроме того современные офисные помещения  должны соответствовать актуальным  нормам освещенности:

  • так норма освещенности рабочих поверхностей не должна быть меньше 400 лк.
  • за счет больших окон в дневное время это достигается с помощью естественного освещения;
  • кроме того рекомендовано рабочие места располагать не дальше чем 10 метров от источника естественного освещения;
  • в темное время суток для эффективного освещения используются потолочные светильники низкого потребления, которые обеспечивают равномерное освещение по площадям офиса;
  • оконные системы должны быть оборудованы специальными солнцезащитными устройствами (козырьки и навесы снаружи здания, роллеты и жалюзи на оконных системах), для защиты от прямых солнечных лучей, при этом они не должны препятствовать поступлению естественного освещения;

7) К отделочным материалам и технологиям отделки  также предъявляются  высокие требования:

  • предпочтение отдается экологически чистым, прочным, долговечным и легко моющимся материалам для отделки поверхностей стен и пола;
  • например, для напольного покрытия – это керамогранит. Данный материал прочный, стойкий к постоянным механическим воздействиям, не боится влажной уборки, легко очищается от загрязнений и имеет хороший внешний вид.

8) Помещения под аренду офисов должны быть оборудованы основными современными системами связи. К их числу можно отнести: цифровые и аналоговые линии телефонной связи, интернет и сеть ISDN внутри здания. Кроме систем связи все помещения должны быть оборудованы системами видеонаблюдения, и пожарной безопасности.

 

Нужен ремонт и отделка помещений под офис в бизнес или торговом центре?

Специалисты Строительной компании «Город» проконсультируют вас по всем вопросам и смогут сделать профессиональный  ремонт офисных помещений  в Екатеринбурге «под ключ» точно в срок, без переплат и гарантией качества 400 дней на все виды работ. Для этого просто позвоните нам по номеру телефона: 7 (343) 271 – 271 – 0, или оставьте  заявку на нашем сайте СКГород и получите бесплатный замер и расчет сметы.

Ремонт помещений в Екатеринбурге СКГород +7 (343) 271-271-0