ремонт коммерческой недвижимости, фото

Общие особенности ремонта и отделки коммерческой недвижимости.

Качественный ремонт и отделка помещений коммерческой недвижимости  имеет важное значение для успеха бизнеса. И это вовсе не хитрости дизайнеров интерьера и строительных компаний, которые хотят заработать больше денег на более дорогой и стильной отделке помещений. В ремонт стоит вкладываться, если вы хотите, чтобы каждый квадратный метр вашего салона, магазина, бутика, кафе, бара и ресторана, отеля, гостиницы и офиса приносил прибыль и стал визитной карточкой для ваших партнеров и клиентов.
В этой статье мы рассмотрим основные особенности ремонта и отделки  коммерческой недвижимости, которые характерны для всех типов коммерческих помещений.

 

Что характерно для ремонта всех типов коммерческой недвижимости.

Безусловно, ремонт нежилых коммерческих помещений очень похож на ремонт и отделку жилья (квартиры и дома). Все отличия сводятся к особенностям выбора материалов, объемам работ, стоимости ремонта и более жестким требованиям соответствия помещений нормам и стандартам.

Чтобы не «слить» бюджет на ремонт, необходимо тщательно продумать все детали и этапы, для этого нужно обратиться только к опытным и хорошо зарекомендовавшим себя на рынке ремонтных и отделочных работ компаниям.

Специалисты Строительной компании «Город» проконсультируют вас по всем вопросам и смогут сделать профессиональный  ремонт помещений  в Екатеринбурге «под ключ» точно в срок, без переплат и гарантией качества 400 дней на все виды работ. Для этого просто позвоните нам по номеру телефона: +7 (343) 271 – 271 – 0, или оставьте  заявку на нашем сайте СКГород и получите бесплатный замер и расчет сметы.

Ремонт помещений в Екатеринбурге СКГород +7 (343) 271-271-0

Как правило,  для ремонта и отделки всех типов коммерческих помещений  характерны следующие этапы и действия:

1) Производиться осмотр (замер) помещения профильным специалистом компании подрядчика. Оценивается его текущее состояние, необходимость перепланировки, демонтажа, или установки перегородок,  замены и прокладки инженерных коммуникаций и монтажа оборудования. Определяются будущие объемы работ и кол-во необходимых материалов.

2) На основании полученных данных в ходе замера помещения производиться предварительный расчет сметы работ и материалов. Разрабатывается дизайн-проект, который не только визуализирует отделку, дизайн и стиль будущего помещения, но и является важным техническим документом для мастеров подрядчика и заказчика.

3) Когда на руках имеется согласованный дизайн-проект, специалисты строительной компании  осуществляют расчет подробной сметы по каждому этапу и виду работ, определяют количество и вид отделочных материалов их стоимость и доставку, нужное оборудование и инвентарь.

4) Между заказчиком и  строительной компанией заключается договор подряда на ремонтные и отделочные работы.

5) После начала работ, роль заказчика   в основном сводиться к контролю выполнения работ, сроков,  соблюдения сметы и оценки результата  согласно технического задания и дизайн-проекта. Для удобства можно выделить следующие  этапы ремонта, которые свойственны для всех типов коммерческой недвижимости:

  • Подготовка пространства помещений для ремонта. Вывоз или перемещение всего, что может помешать работам (мебель, орг. техника, оборудование). Необходимо заранее продумать и решить  вопрос транспортировки и  хранения этих вещей на время ремонта.
  • Демонтажные работы по удалению старой отделки потолков, стен и пола. Своевременный вывоз строительного мусора.
  • Работы по перепланировке помещения. Монтаж перегородок, устройство новых проемов, ниш и арок.
  • Демонтаж старых инженерных коммуникаций и прокладка новых. Электромонтажные работы, сантехнические работы, монтаж систем вентиляции и кондиционирования, систем безопасности.
  • Подготовка поверхностей пола, стен и потолка для чистовой отделки. Выравнивание поверхностей, устранение различных дефектов. Это один из самых трудоемких и длительных этапов.
  • Работы по монтажу новых оконных систем и дверей в заранее подготовленные проемы.
  • Чистовая (финишная) отделка поверхностей стен потолка и пола.
  • Генеральная уборка после завершения ремонта.
  • Приемка результатов работ.

Следует  иметь в виду, что у различных типов коммерческой недвижимости есть свои нюансы проведения отдельных видов ремонтных работ и подбора необходимых материалов. Об этих тонкостях  вы  узнаете в следующей  статье.