Не секрет, что каждый арендатор офисного помещения, или его собственник, в случае капитального ремонта офиса, захочет сделать все работы с максимально возможным качеством за минимальные деньги.
Потребность в капитальном ремонте обычно возникает в нескольких случаях: необходимо с нуля реконструировать помещения под офис, или сделать ремонт и перепланировку существующего офиса. Стоимость такого ремонта состоит из затрат на отделочные материалы и необходимые виды ремонтных и отделочных работ.
Попробуем разобраться, где тут можно сэкономить без ущерба для качества капитального ремонта офиса.
Виды капитального ремонта офисных помещений.
Для неискушенных в строительстве, ремонте и отделке помещений читателей мы условно выделяем 3 вида капитального ремонта, которые отличаются по ценам на материалы и стоимости работ:
1) Эконом вариант. Такой ремонт предполагает небольшую реконструкцию помещения под офис, к примеру, перепланировку с помощью легких и мобильных офисных перегородок, замену дверей и оконной группы. Если необходимо, то производят отделку стен и пола, а также замену поврежденных участков инженерных коммуникаций (электропроводки, отопления и т.п.).
2) Стандартный вариант. В данном случае проводиться глубокая реконструкция помещения. Ремонт лучше всего осуществлять по дизайн-проекту. Перечень работ включает перепланировку с внесением изменения в конструкцию помещения, замену инженерных систем, замену напольного покрытия, ремонт стен, потолка, дверей и окон. В результате облик помещения меняется кардинальным образом под нужды компании и работу офиса.
3) Премиум ремонт. Это эксклюзивный капитальный ремонт офиса по авторскому проекту, предполагающий не только полную реконструкцию и отделку всех поверхностей, но и использование отделочных материалов премиум сегмента и нестандартные решения и подходы. В результате у вас получиться респектабельный офис с уникальным дизайном и солидной отделкой.
Как дополнительно сэкономить на капитальном ремонте офиса.
Сейчас мы рассмотрим несколько простых советов, как сделать капитальный ремонт помещения недорого и на чем имеет смысл экономить.
1) Прежде всего, необходимо хотя бы немного разобраться в рынке строительных материалов и ценах на них.
2) Нужно сориентироваться в рынке услуг по капитальному ремонту помещений, какие подрядчики есть в вашем городе, какие минимальные, максимальные и средние цены на ремонтные и отделочные работы.
3) Знание рынка ремонтных работ и отделочных материалов позволит заказать ремонт офиса хорошего качества за приемлемую цену, при этом защитить себя от недобросовестных подрядчиков и махинаций со сметой.
4) Нужно иметь в виду, что среди отделочных и строительных материалов есть те, на которых действительно можно сэкономить, а есть такие, где экономия может «выйти боком», потому что качество напрямую влияет на цену. Например, кафель для санузлов, или технических помещений можно закупать отечественный. Наша плитка ничем не хуже импортной, но гораздо дешевле. В тоже время на материалах для монтажа щитовой и электропроводки экономить не стоит. От этого зависит безопасность эксплуатации электроприборов и оборудования в офисе. Кроме того, если сэкономить на проводке, то для ее замены, если она выйдет из строя, понадобиться еще один ремонт помещения.
5) Если вы выбираете покраску стен офиса, то лучше всего выбрать матовую водоэмульсионную краску. Благодаря такому покрытию можно будет скрыть неровности поверхности, кроме того на ней не будут сильно заметны разводы и отпечатки. А поскольку качество такого покрытия на 80% зависит от опыта мастера, то переплачивать за саму краску нет смысла.
6) Для маленьких офисов, где не планируется большой поток посетителей и много работников, в качестве напольного покрытия вполне подойдет ковролин, или линолеум. Нет смысла переплачивать за ламинат, плитку, или керамогранит.
Капитальный ремонт офисов в Екатеринбурге «под ключ».
Строительная компания «Город» сделает качественный ремонт офисных помещений в рамках вашего бюджета, точно по смете, без скрытых платежей и в установленные сроки согласна договора. Просто позвоните нам по телефону: +7 (343) 271 – 271 – 0, или оставьте заявку на сайте СКГород и получите бесплатный замер и предварительные расчет сметы.
Ремонт помещений в Екатеринбурге СКГород +7 (343) 271-271-0